Costa Rica vive un verdadero boom inmobiliario. En 2025, la demanda de propiedades en Costa Rica ha alcanzado niveles históricos, impulsada por compradores internacionales, nómadas digitales y costarricenses que buscan calidad de vida, seguridad y retorno de inversión.
¿Qué está impulsando esta alta demanda?
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Inversionistas extranjeros al alza: Según Coldwell Banker, el 40 % de las transacciones en 2024 fueron realizadas por compradores de Estados Unidos, Canadá y Europa, y se espera que esta tendencia continúe en 2025
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Mercados regionales batiendo récords: Regiones como Guanacaste, Tamarindo y Playa Flamingo reportan alzas interanuales en los precios de hasta el 12 %
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La ruralidad y lo costero dominan: Las propiedades en zonas rurales y costeras –desde Dominical hasta Uvita y Nicoya– están en alta demanda, impulsadas también por el turismo de corto plazo y el interés por segundas residencias
Resultados visibles en el mercado
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Apreciación de precios sostenible: En 2024 el mercado experimentó un crecimiento del 7.8 % en valor, especialmente en zonas urbanas y costeras
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Mayor inventario y oportunidad para compradores: A mediados de 2025, el mercado presentó más oferta disponible, ofreciendo mejores condiciones de negociación para quienes buscan bienes raíces primarios o vacacionales.
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Estabilidad macroeconómica: Costa Rica ha mantenido una economía sólida con crecimiento (3.2 % proyectado para 2025) y una inflación contenida, creando un ambiente propicio para la confianza del inversor
¿Qué significa esto para quienes quieren invertir o comprar?
Para potenciales compradores, esta oleada de demanda es una oportunidad estratégica. Quienes actúen ahora, aún con inventario creciente y precios pre-alza significativa, podrán asegurar propiedades en zonas premium antes de que el mercado se acelere aún más.
Conclusión
La demanda de propiedades en Costa Rica está en su punto más alto. El mercado combina:
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Alta presencia de compradores internacionales
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Apreciación sólida en regiones costeras y urbanas
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Condiciones macroeconómicas favorables
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Incremento en la oferta, que brinda margen para negociar
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